2026년 10월 현재 수도권 임대차 시장에서 서울 전세 매물이 말 그대로 증발하면서 발등에 불이 떨어진 세입자들이 속출하고 있습니다. 가계대출을 옥죄는 금융당국의 고강도 규제에 더해 멸실과 착공 지연이 빚어낸 신규 입주 물량 절벽까지 겹치면서 보증금 호가는 꺾일 기미를 보이지 않습니다. 계약 만기를 앞둔 세입자들이 대체 주거지를 찾지 못해 길바닥에 나앉을 위기에 놓인 지금, 임대차 현장의 적나라한 실태와 살아남기 위한 실전 카드를 냉정하게 짚어야 합니다. ...
국세청 홈택스에서 10월 중순 정식 개통한 연말정산 미리보기 서비스를 통해 올해 1월부터 9월까지의 소비 데이터가 전산에 반영되었습니다. 지금 시점에 예상 환급액을 시뮬레이션하고 남은 3개월 지출 패턴을 조정해야만 ‘13월의 월급’을 챙기고 뱉어내는 세금을 막을 수 있습니다. 소득공제 문턱을 넘기지 못해 환급 기회를 놓치지 않으려면 세법 개정안을 반영한 맞춤형 지출 계획이 필수적입니다. ...
2026년 10월 서울시 국정감사에서 서울 집값이 내년 초까지 우상향할 가능성이 높다는 공식 진단이 나오며 시장 참가자들의 불안감이 극에 달하고 있습니다. 가파르게 치솟는 아파트 매매가와 더불어 전세 매물 품귀 현상이 맞물리자, 무주택 실수요자들은 지금이라도 추격 매수에 나서야 할지 혼란에 빠졌습니다. 수도권 주택 시장의 수급 불균형과 맞물린 이번 파장은 단순한 심리적 동요를 넘어 실질적인 주거 위기로 번지는 모양새입니다. ...
정부가 개최한 첫 주택공급 정례 브리핑에서 공개된 **수도권 착공 37%**라는 성적표는 시장에 적잖은 파장을 던졌다. 연초 계획했던 연간 물량의 절반에도 미치지 못하면서 향후 2~3년 뒤 수도권 주택 공급 절벽과 신축 아파트 희소성에 대한 우려가 번지고 있다. 공사비 폭등과 PF 자금 경색이 맞물린 결과로, 무주택 실수요자들의 내 집 마련 셈법도 전면 수정이 불가피해졌다. ...
서울 전역과 경기 주요 거점 도시를 묶어 투기 수요를 차단하겠다던 규제가 시행된 지 1년이 흘렀습니다. 2026년 10월 18일 발표된 현장 지표에 따르면, 토허구역 1년 집값 흐름은 당초 정부가 공언했던 하향 안정화와 정반대의 궤적을 그렸습니다. 갭투자를 봉쇄하겠다는 취지로 내건 강력한 실거주 요건이 오히려 임대차 시장의 수급 불균형을 촉발하면서 수도권 핵심지의 매매가와 전셋값을 동시에 밀어 올리는 역효과를 낳았습니다. ...
2026년 10월 15일 전국은행연합회가 공시한 9월 신규취급액 기준 코픽스(COFIX)가 3.43%로 전월 대비 0.25%p 대폭 뛰면서, 당장 오늘부터 주요 시중은행의 코픽스 급등 주담대 6%선 재돌파가 현실화되었습니다. 기준금리 인하 기대감에 변동금리로 버티던 차주들은 예상치 못한 주택담보대출 변동금리 인상 폭탄을 맞닥뜨렸으며, 가계대출 총량 관리와 맞물려 이자 상환 부담이 급격히 불어나는 비상 상황입니다. ...
내 집 마련의 높은 문턱을 넘어 천신만고 끝에 아파트에 당첨되고도 청약 부적격 취소 판정을 받아 계약 기회를 박탈당하는 사례가 속출하고 있습니다. 국회 국토교통위원회 국정감사 자료에 따르면 최근 5년간 무주택 기간 계산 오류나 부양가족 수 산정 착오 등 단순 실수로 당첨이 무효화된 당첨자 수가 5만 명을 넘어섰습니다. 치열한 가점 경쟁 속에서 수년간 납입한 통장이 허탈하게 날아가지 않도록 청약 가점 계산 기준과 사후 소명 절차를 철저히 확인해야 합니다. ...
정부의 초강력 가계대출 억제책이 시행된 지 1년을 맞은 가운데 시중은행 창구에서 밀려난 실수요자들이 2금융권으로 밀려나는 주담대 규제 제2금융권 풍선효과가 뚜렷해지고 있습니다. 1금융권의 대출 한도 축소와 가산금리 인상 조치로 잔금 마련 길이 막히자, 매수자들은 상대적으로 금리가 높은 보험계약대출 금리 주택자금 활용 및 제2금융권 신용대출 창구로 발길을 돌리는 형국입니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 규제를 우회하려는 자금 수요가 비은행권으로 급격히 쏠리면서 차주들의 금융비용 부담은 한계 수준까지 치솟고 있습니다. ...
시중은행의 대출 규제 강화 이후 상호금융과 새마을금고로 대출 수요가 급격히 몰리자, 금융당국의 현장 점검과 함께 2금융권 주택담보대출 중단 및 한도 축소 조치가 현실화되었습니다. 잔금 지급을 앞둔 무주택 실수요자들은 가을 이사철을 맞아 예기치 못한 풍선효과 차단 규제로 인해 심각한 자금난에 직면했습니다. 지금 당장 잔금 납부 계획을 다시 세우지 않으면 계약금 몰취나 잔금 연체 이자 폭탄으로 이어질 수 있으므로 금융권별 세부 지침을 꼼꼼히 점검해야 합니다. ...
정부와 주택도시보증공사(HUG)가 사전 예고도 없이 시중은행 창구에 디딤돌대출 한도 축소 가이드라인을 기습 하달하면서 내 집 마련을 눈앞에 둔 무주택 서민들의 자금 계획이 완전히 무너졌습니다. 주택임대차보호법상 소액임차보증금을 대출액에서 무조건 깎는 디딤돌대출 방공제 의무화와 신축 미등기 아파트 대상 후취담보 대출 중단 조치가 동시에 터져 입주 현장은 아비규환입니다. 저금리 정책 모기지만 믿고 분양 계약서에 도장을 찍었던 수분양자들은 당장 수천만 원에 달하는 현금을 며칠 안에 토해내야 하는 벼랑 끝에 몰렸습니다. ...